收藏 福州取消限购 房贷偿清再贷按首贷认定

　　昨天，福州市政府办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》（简称《意见》），明确在本市范围内取消商品住房限购措施，无需提供一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明。此外，购房人偿清购房贷款后，再次申请贷款购房的，按首贷认定。该《意见》自今年8月1日起施行，优惠政策有效期1年。《意见》称，在福州市范围内取消商品住房限购措施，全市范围内购房办理签约（网签）、贷款、产权登记等手续时，无需提供一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明。《意见》亦改此前的认房又认贷为购房人偿清购房贷款后，再次申请贷款购房的，按首贷认定。

　　值得一提的是，《意见》亦要求各商业银行增加住房贷款供应，并向商业银行总行积极争取开发贷款额度，优先保障普通商品住房开发项目合理资金需求，进一步提高开发贷款授信审批效率。对达到授信条件的开发贷款，及时发放，促进增加房地产市场供应。

　　对在建或已预售的房地产项目出现资金风险的，建立政府、房企、银行、承建商的合作协调机制，按照“分类处置”原则，一企一策，通过重组等手段实施帮扶，促进项目建成销售，化解风险。